ライオンズガーデン池田山

  • 東京都品川区東五反田五丁目

  • 山手線 / 五反田駅 徒歩6分

  • 1983年築 / 5階建 / 70戸 / RC造

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価格偏差値

45.2
フェア

推定相場価格より6.4%割高

販価
2,290万円
94.2万円/㎡
相場
2,153万円
88.6万円/㎡
1,296
1,867
2,438
3,009
AI査定結果
推定相場価格
2,153万円
88.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,867万円〜2,438万円
76.8万円/㎡〜100.3万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年6月15日
ライオンズガーデン池田山
2,290万円（94.2万円/㎡）/ 2階 / 24.3㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴41件の平均平米単価は97.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/102,290万円94.2万円2階 24.3㎡ 1K南
2025/06/082,290万円94.2万円2階 24.3㎡ 1R-
2025/05/291,920万円79.0万円1階 24.3㎡ 1K南
2025/05/112,190万円90.1万円2階 24.3㎡ 1K-
2025/04/271,900万円78.2万円2階 24.3㎡ 1K南西
2025/04/091,920万円79.0万円2階 24.3㎡ 1K南西
2025/04/012,190万円90.1万円3階 24.3㎡ 1K南西
2025/03/181,968万円81.0万円2階 24.3㎡ 1K南
2025/03/101,950万円80.2万円2階 24.3㎡ 1K南西
2025/02/252,300万円94.7万円1階 24.3㎡ 1K南
2025/02/055,480万円136.5万円4階 40.14㎡ 1LDK南
2025/02/051,980万円81.5万円1階 24.3㎡ 1K南
2024/11/271,980万円81.5万円3階 24.3㎡ 1DK南
2024/10/242,080万円85.6万円1階 24.3㎡ 1K南東
2024/08/191,980万円81.5万円2階 24.3㎡ 1DK南
2024/07/294,880万円100.4万円5階 48.6㎡ 2DK南
2024/06/083,980万円99.2万円4階 40.14㎡ 1LDK南
2024/04/083,480万円88.1万円2階 39.52㎡ 1DK南西
2023/11/252,000万円82.3万円2階 24.3㎡ 1K南
2023/11/072,280万円93.8万円2階 24.3㎡ 1K南
2023/07/161,880万円77.4万円2階 24.3㎡ 1K南西
2022/11/102,090万円86.0万円1階 24.3㎡ 1K南
2022/07/311,850万円76.1万円2階 24.3㎡ 1K南西
2022/03/275,398万円107.1万円5階 50.4㎡ 2LDK南西
2022/03/075,290万円102.6万円4階 51.56㎡ 1LDK+S南
2022/02/275,499万円109.1万円5階 50.4㎡ 2LDK南西
2022/02/135,580万円110.7万円5階 50.4㎡ 2LDK南西
2022/02/115,480万円106.3万円4階 51.56㎡ 1LDK+S南
2022/02/055,590万円108.4万円4階 51.56㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム南
2022/01/205,690万円112.9万円5階 50.4㎡ 2LDK南西
2022/01/075,680万円110.2万円4階 51.56㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム南
2021/12/195,780万円112.1万円4階 51.56㎡ 1LDK+S南
2021/12/112,480万円102.1万円2階 24.3㎡ 1K南
2021/11/215,790万円114.9万円5階 50.4㎡ 2LDK南西
2021/11/182,580万円106.2万円2階 24.3㎡ 1K南
2021/11/125,990万円118.8万円5階 50.4㎡ 2LDK南西
2021/10/145,978万円115.9万円4階 51.56㎡ 1LDK+S南
2021/09/176,180万円122.6万円5階 50.4㎡ 2LDK南西
2021/09/035,978万円115.9万円4階 51.56㎡ 1SLDK-
2021/08/282,280万円93.8万円3階 24.3㎡ 1K南
2021/08/102,680万円110.3万円2階 24.3㎡ 1K南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は89.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10ライオンズガーデン池田山
品川区東五反田五丁目
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品川区東五反田五丁目
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品川区西五反田二丁目
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品川区西五反田二丁目
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品川区西五反田二丁目
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品川区西五反田二丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、品川区では8.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.2万円）は品川区の平均と比較して21.5%割高です。
1978〜1988年築, 専有面積14.30㎡〜34.30㎡の平均販売価格
東京都
78.7万円/㎡
前年比+7.4%
品川区
77.5万円/㎡
前年比-8.3%

マンション概要

マンション名ライオンズガーデン池田山
所在地東京都品川区東五反田五丁目
交通山手線五反田駅徒歩6分
築年月1983年
階数5階建
総戸数70戸
建物構造RC
土地権利所有権

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